Не так давно мы писали про льготную ипотеку для IT-специалистов со ставкой 5% годовых, оформить которую можно до 31 декабря 2024 г. работникам аккредитованных IT-компаний.

По оценкам официального банка данной льготы Дом.рф за время существования программы льготного ипотечного кредитования более 36 тыс. специалистов получили льготный кредит, а сумма выданных кредитов составила 315.5 млрд  ₽. При этом указано, что максимальный лимит на выдачу составляет 500 млрд  ₽. Получается, что если заемщики выберут максимальный лимит, то программа прекратит прием заявок досрочно? На этот вопрос мы не нашли ответа.

Помимо Дом.рф, данный вид ипотеки оформляют и другие банки. Есть ли разница, в какой банк подавать заявление? У всех ли ставка 5% фиксирована или она “гуляет”? В первую очередь потенциальному заемщику имеет смысл проверить тот банк, где он получает зарплату. Ставка при этом может быть снижена до 4,5%. Но ставка может и возрасти, например, если заемщик принял решение не оформлять договор личного страхования. Или при наличии высоких кредитных рисков (по критериям банка).

Самые популярные вопросы на тему льготной ипотеки — а что будет, если я уволюсь или компания потеряет статус аккредитованной? Если вы уволитесь, то, чтобы сохранить ставку, необходимо в течение 6 месяцев устроиться в другую аккредитованную организацию. А если компания потеряла статус (после оформления кредита), то ставка для вас останется прежней.

Мы следим за новостями по этой теме, и от нашего внимания не ускользнул тот факт, что минимальный первоначальный взнос теперь стал 20% (а был 15%), и нигде это широко не анонсировалось. Чтобы быть в курсе актуальных условий и подать заявление на ипотеку пользуйтесь порталом Госуслуг. 

^{Статью подготовил Сергей Яковлев}